Депутати Луцької міської ради погодили детальний план території в межах вулиць Чорновола, Ветеранів та річки Сапалаївка. Там планують знести льодову арену «Снігова королева» та спорудити житловий комплекс. До забудови причетний голова Федерації хокею Волині, народний депутат двох скликань Юрій Савчук і його сім’я.
Відтак рішення погодити проєкт детального плану території (ДПТ) в межах вулиць В’ячеслава Чорновола, Ветеранів та річки Сапалаївка Луцька міськрада прийняла 30 липня 2025 року. За це проголосувало 33 обранці з 35 присутніх на засіданні.
Для того, щоб звести багатоповерхівку замість спортивного комплексу замовник будівництва мусив заручитися підтримкою Волинської обласної і Луцької міської рад. Перша вирішувала, чи можна так використати землю обласної комунальної власності, яку колись передала в оренду освітньому закладу з фізичного виховання. А луцькі посадовці повинні були узгодити план майбутньої забудови з генеральним планом міста.
«Прийняття рішення дозволить створити цілісний архітектурний ансамбль, впорядкувавши забудову території в межах вулиць В’ячеслава Чорновола, Ветеранів та річки Сапалаївка у місті Луцьку», – йдеться в пояснювальній записці.
З ініціативи луцького міського голови Ігоря Поліщука рішення доповнили пунктом з певними умовами для замовника. Він має бути зацікавлений, щоб льодову арену, яку спорудять натомість на вулиці Львівській, на території Луцького національного технічного університету, відкрили якнайшвидше. Ігор Поліщук поінформував, що, ковзанка, яка слугувала і для змагань хокеїстів, має запрацювати у листопаді 2025-го.
«Вношу окремим пунктом: «Дозволити видачу містобудівних умов та обмежень на будівництво багатоквартирного будинку лише після завершення будівництва та введення в експлуатації льодової арени, що зводиться замовником на території ЛНТУ»», – повідомив Поліщук.
Загалом історія цього питання почалася ще на початку року.
Луцька міська рада 26 лютого надала дозвіл на розробку проєкту детального плану території в межах згаданих вулиць, за зверненням голови Федерації хокею Волині Юрія Савчука. Йшлося про ділянку на вулиці Чорновола, 3. Цю землю облрада дала в оренду дружині екснардепа та спортивного функціонера Савчука – підприємиці Нелі Савчук у 2016 році. Тоді депутати погодили рішення поділити 1,7 гектара землі на вул. Чорновола, який орендував в облради навчальний заклад комунальної власності «Центр науково-технічної творчості», на два шматки: 1,17 гектара і 0,65 га. Саме на меншому діяла льодова арена.
Після дозволу Луцькради на розробку ДПТ – у травні цього року – Волинська обласна рада як розпорядник земельної ділянки прийняла рішення змінити цільове призначення ділянки, щоб на ній можна було звести висотний будинок. На цей час орендарем землі стала дочка екснардепа Карина Савчук.
«Надати Карині Савчук – орендарю земельної ділянки, дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,6541 га, розташованої на вул. В’ячеслава Чорновола, 3, зі зміною цільового призначення з «Для обслуговування навчального закладу» на «Для будівництва й обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури», – йдеться у рішенні.
Тоді депутат обласної ради Артем Запотоцький зауважив, що влада мала би турбуватися, аби землю для освітніх закладів використовували за призначенням, зокрема натякнув на потребу у дитсадках.
Отож, тепер, згідно із нині затвердженим ДПТ, на місці ковзанки замовник планує звести 9-поверхівку на 462 квартири (318 однокімнатних та 144 на 2 кімнати) із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення та однорівневим підземним паркінгом. Площа забудови становить майже 3,9 тисячі квадратів. 8,5% від загальної площі (понад 1,5 тисячі квадратів) займатимуть будівлі торгово-офісного призначення.
57-річний Юрій Савчук, ім’я якого фігурує в цій історії, – лучанин. У 2012-2014 роках він був віце-президентом ФК «Волинь» (Луцьк), а також є президентом Федерацій хокею та боксу Волині. Рух «Чесно» характеризував Савчука як прогульника пленарних засідань у Верховній Раді 8 скликання.
Із дружиною Нелею має трьох дітей: Карину, Сергія та Кирила. Згідно з даними аналітичної системи YouControl, Неля Савчук як підприємиця зареєстрована 17 років тому у Луцьку. Основний вид діяльності – функціювання спортивних споруд. У її власності є помешкання на вулиці Відродження. За такою ж адресою мешкає донька Карина Савчук, яка згідно з даними Оpendatabot, разом з лучанином Павлом Савчуком та Андрієм Циганенком з Києва є засновниками обслуговуючого кооперативу житлово-будівельного комплексу «Чайка-Плюс» у столиці.
Раніше «Сила правди» писала, що депутати Луцькради «на віру» затвердили детальний план Привокзального мікрорайону.
