Представник забудовника житлового комплексу «River House», розташованого у Луцьку на вулиці Шевченка, 13, пообіцяв демонтувати паркан з комунальної землі. Це сталося після візиту на об’єкт інспектора муніципальної варти за скаргою Центру журналістських розслідувань «Сила правди».
Про це йдеться у відповіді виконавчого комітету Луцької міської ради від 2 липня 2024 року на звернення ЦЖР «Сила правди».
144-квартирну багатоповерхівку «River House» у Луцьку звели без належних дозвільних документів та з суттєвими порушеннями. Через це вже понад два роки будинок не можуть офіційно ввести в експлуатацію. Заручниками ситуації стали десятки сімей, які вже заселилися у новобудову. Також компанія-забудовник облаштувала зону відпочинку – місце для барбекю, дитячий і спортивний майданчики – за межами призначеної для будівництва ділянки. Тобто фактично на комунальній землі, яка є набережною річки Стир.
Оскільки ж будинок вважається незавершеним, паркан, який огороджує будівництво не демонтують. Відтак, лишається і паркан, який загороджує зону відпочинку, розміщену на громадській землі.
Цей паркан встановлений з порушенням земельного законодавства, бо пересічні громадяни, окрім мешканців ЖК, не мають належного доступу до берегу річки. «Сила правди» відправила заяву про відповідне порушення до виконавчого комітету Луцької міської ради 5 червня 2024 року.
У відповідь з виконкому повідомили, що 19 червня на об’єкт незавершеного будівництва завітав інспектор муніципальної варти.
«Інспектором проведено роз’яснювальну роботу з представником забудовника щодо підстав загородження земельної ділянки комунальної власності та облаштування на ній елементів благоустрою. Згідно наданих пояснень – паркан загороджує будівельний майданчик. Частина паркану, який загороджує спортивний майданчик, встановлений тимчасово з метою недопущення повторних випадків пошкодження майна та в майбутньому буде демонтований», – йдеться у відповіді виконкому Луцькради.
Щоправда, коли паркан демонтують – у міськраді не відповіли.
Нагадаємо, багатоквартирний житловий будинок «River House» на вулиці Шевченка, 13 у Луцьку звели компанії, що належать родині місцевого бізнесмена Максима Алфьорова: ТОВ «ЖК Шевченка» та ТОВ «Волиньторгхліб». Будувати багатоповерхівку почали у листопаді 2016 року. До липня 2020 року частину квартир продали, хоча ЗМІ вже тоді повідомляли про низку проблем з документами забудовника. Станом на 2023 рік у будинку реалізували повністю всі 144 квартири.
У травні 2022 року ТОВ «ЖК Шевченка» зверталося до відділу державного архітектурно-будівельного контролю Луцької міської ради щодо прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію. Однак, забудовник отримав відмову. Інспектор архбудконтролю виявив суттєві розбіжності з проєктом будівництва щодо площі будівлі, її висоти та кількості поверхів. Ба більше, підприємство не мало чинних містобудівних умов та обмежень. Документ, який фактично був дозволом на будівництво, компанія «ЖК Шевченка» отримала у 2016 році, а у 2021 році його скасували через поділ земельної ділянки. Нові містобудівні умови та обмеження фірмі так і не видали. Детальніше про це читайте у публікації «Сили правди»: «Незаконно живуть у власних квартирах: через «творчий підхід» забудовника луцьку багатоповерхівку не можуть ввести в експлуатацію».
Раніше «Сила правди» розповідала про те, що компанії з групи «Континіум» нардепа Степана Івахіва побудують у Луцьку житловий комплекс на місці заводу.
