Луцьке житлово-комунальне підприємство № 3 за дев’ять місяців 2026 року заробило 199 тисяч гривень прибутку – ушестеро менше, ніж за такий же період торік. Згідно зі звітом директора жеку, борги мешканців перед ЖКП наблизилися до 7 мільйонів гривень. Серед витрат, які суттєво зросли, – юридичні послуги й матеріальна допомога працівникам.
Про це свідчить звіт керівника підприємства, оприлюднений 5 листопада 2026 року.
Юрій Шевчук очолює Житлово-комунальне підприємство № 3 (ЖКП № 3) з 2024 року. За цим підприємством закріплена центральна частина міста Луцька, а також прилеглі до неї житлові масиви (зокрема, вздовж вулиць Винниченка, проспекту Волі та навколишніх кварталів).
ЖКП № 3 обслуговує 337 будинків, здебільшого від одного до чотирьох поверхів. Рік тому їх було 340, а восени 2024-го – 344. Цього року ця кількість зменшилася ще на один будинок, який пішов з-під управління жеку, бо мешканці створили об’єднання співвласників.
У звіті за дев’ять місяців 2026 року про зроблене працівниками ЖКП Шевчук повідомив про майже 17,9 мільйона гривень доходу підприємства без урахування податку на додану вартість (ПДВ) і майже 17,7 мільйона витрат. Різниця – 199 тис. гривень прибутку. Для порівняння: за дев’ять місяців 2025-го ЖКП № 3 заробило понад 1,2 мільйона.
Утім падіння прибутку було передбачене: у грудні 2025 року виконком затвердив для ЖКП № 3 фінансовий план на 2026 рік, у якому заклав лише 220 тис. гривень прибутку на весь цей період. Тобто за дев’ять місяців підприємство вже має майже весь запланований результат.
Основне джерело доходів жеку – плата мешканців за управління будинками. За дев’ять місяців її надійшло понад 17,6 мільйона гривень з ПДВ – стільки ж, скільки торік, – і це понад чотири п’ятих усіх доходів. Зросли надходження від провайдерів за розміщення кабельних мереж – з-понад 365 тис до 517 тис гривень. Також зросло фінансування з бюджету громади на утримання 11 протирадіаційних укриттів та сховища: 856,5 тис. гривень проти 688 тис роком раніше.
Загалом доходи підприємства збільшилися на 2,5%.
Витрати натомість зросли на 9,2%. Найбільша стаття – зарплата: понад 11,1 мільйона гривень і ще понад 2,4 мільйона нарахувань на неї. На підприємстві працюють 74 людини, середня зарплата – понад 16,5 тис. гривень на місяць.
Найшвидше зростали так звані «інші витрати» – з 460 тис до понад 1,7 мільйона гривень. За звітом, сюди входять юридичні послуги, відшкодування пільгових пенсій, оплата робіт за цивільно-правовими угодами, матеріальна допомога на оздоровлення, передплата преси й ремонт техніки. Саме зарплатою, матеріальною допомогою на оздоровлення та юридичними послугами підприємство пояснює загальне зростання витрат.
Станом на 1 жовтня 2026 року споживачі заборгували ЖКП № 3 майже 7 мільйонів гривень, з них понад 6,6 мільйона – мешканці. З початку року борг зріс майже на 290 тис. гривень.
За дев’ять місяців підприємство надіслало боржникам претензій на понад 1,3 мільйона гривень – удвічі менше, ніж за той самий період торік, – і отримало за ними лише 196,5 тис. гривень. У 2025 році за претензіями вдалося стягнути 478 тис., а у 2024-му – понад 1,1 мільйона. Договір реструктуризації боргу цього року уклали лише один, тоді як у 2024-му – 13. Більше, ніж торік, повернула виконавча служба – майже 267 тис. гривень проти понад 93 тис. До суду жек подав позовів на майже 1,3 мільйона.
Менше, ніж торік, підприємство зробило й робіт у будинках. Шиферних покрівель за дев’ять місяців відремонтували 481 квадратний метр проти 919 квадратів роком раніше, світлодіодних ламп замінили 110 проти 778. Водночас м’яких покрівель полатали майже вдвічі більше – 820 квадратних метрів. Сходові клітки відремонтували в 16 під’їздах. Нової техніки та інструментів жек придбав на 16 тис гривень, тоді як за дев’ять місяців 2025-го – на понад 115 тис.
На матеріали витратили менше: майже 2,2 мільйона проти майже 3 мільйонів торік.
За проєктом рішення, звіт Юрія Шевчука виконком візьме до відома і, зокрема, зобов’яже ЖКП № 3 скоротити дебіторську заборгованість. Таке же доручення виконком давав підприємству й після звіту 2025 року.
Цього року посадовець звітував за дев’ять місяців роботи, оскільки його контракт із міським головою діє до 2 лютого 2027-го. За правилами від липня 2026 року, керівник комунального підприємства має прозвітувати на засіданні виконкому не пізніше ніж за два місяці до завершення контракту. Чи продовжать із Юрієм Шевчуком договір про найм на роботу, поки невідомо.
Перший рік роботи Шевчука на посаді – 2024-й, ЖКП № 3 закінчило зі збитком 547 тис. гривень. Директор тоді пояснював це низькими тарифами на обслуговування будинків: жеки, за його словами, «працювали ще за цінами 2020 року». З 2025-го ціну послуг змінили, і доходи підприємства зросли майже наполовину.
Зарплата самого директора в перший рік роботи помітно перевищила зарплату попередника. За підрахунками «Сили правди», у 2024 році Шевчук отримав майже 549 тис. гривень – у середньому близько 49 тис. на місяць. Це на 77% більше, ніж щомісяця в середньому отримував у 2023-му виконувач обов’язків директора Олександр Мартинюк.
У 2025 році, згідно з декларацією про майно і доходи, директору комунального підприємства нарахували понад 653 тис гривень зарплати – у середньому понад 54 тис на місяць.
Раніше «Сила правди» писала, що у 2023 році ЖКП № 3 мало найгірший фінансовий результат серед трьох луцьких жеків.
