Володимирська окружна прокуратура оскаржує в суді договір оренди майже 70 гектарів землі, що належить Литовезькій громаді Володимирського району. На думку правоохоронців, ділянку незаконно передали в суборенду компанії «Салікс Енерджі». Перша судова інстанція повернула землю сільраді, однак апеляція рішення скасувала. Зараз справу розглядає Верховний Суд.
Про це відомо з ухвали Верховного Суду від 6 липня 2026 року.
У 2012 році Іваничівська райдержадміністрація передала в оренду майже 70 гектарів пасовищ за межами тодішньої Заболотцівської сільради Петру Гамалійчуку для ведення фермерського господарства. Того ж року він зареєстрував ФГ «Енерго Партнер», а згодом віддав усю землю в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Салікс Енерджі» на дев’ять з половиною років.
На початку 2016-го Гамалійчук продав корпоративні права господарства. Відтоді його власником і керівником у Єдиному державному реєстрі юридичних і фізичних осіб-підприємців вказаний киянин Костянтин Богатов. Він також володіє 3% фірми «Салікс Енерджі».
У 2023 році, коли строк оренди спливав, Литовезька сільрада, до якої на той час увійшла територія Заболотцівської, продовжила договір до червня 2029 року. Пасовища в документах перетворилися на багаторічні насадження, оскільки ТОВ «Салікс Енерджі» спеціалізується на вирощуванні енергетичних рослин. Крім того, місцеві обранці знизили орендну плату з 12% до 9% й дозволили нову суборенду для «Салікс Енерджі». Відповідний договір це товариство із ФГ «Енерго Партнер» уклали в липні 2023-го на шість з половиною років – «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».
Улітку 2025 року Володимирська окружна прокуратура звернулася до суду в інтересах держави. Відповідачами стали не лише орендар із суборендарем, а й сама Литовезька сільрада. Прокурори наголошували, що земля, яку надали для фермерства, з 2012 року використовувалася з іншою метою, а суборенда без земельних торгів позбавила місцевий бюджет можливих надходжень.
Прокурори вимагали визнати недійсними та скасувати рішення сільради від 13 червня 2023 року та від 21 лютого 2024-го; визнати недійсним договір суборенди землі від 2023 року; скасувати реєстрацію прав оренди та суборенди у Державному реєстрі речових прав; зобов’язати відповідачів повернути земельну ділянку площею понад 69,9 га Литовезькій громаді.
Суд дійшов висновку, що додаткова угода від червня 2023 про внесення змін до договору оренди землі є недійсною, оскільки на момент її укладення орендар не мав наміру використовувати земельну ділянку за її цільовим призначенням — для ведення фермерського господарства. Також Феміда визнала недійсним і договір суборенди.
«Договір суборенди земельної ділянки від 27 липня 2023, що укладений між ФГ «Енерго Партнер» та ТОВ «Салікс Енерджі» підлягає визнанню недійсним з огляду на порушення вимог ст. 8 Закону України «Про оренду землі», оскільки спірну земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства передано у суборенду із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», – йдеться в судових документах.
Відтак 18 листопада 2025 року Господарський суд Волинської області задовольнив позов повністю – скасував рішення сільради, визнав недійсними угоди й зобов’язав повернути ділянку громаді. Наступного дня «Енерго Партнер» і «Салікс Енерджі» розірвали договір суборенди.
ФГ «Енерго Партнер» оскаржило це рішення в апеляції. Північно-західний апеляційний господарський суд взяв до уваги практику Верховного Суду. Мовляв, скасовувати виконане рішення місцевої ради безглуздо – воно вже «вичерпало себе», а його скасування саме по собі землю громаді не поверне. Також апеляційна інстанція нагадала про «воєнну» норму Земельного кодексу: договори оренди землі, строк яких сплив після введення воєнного стану, без жодних заяв сторін поновлювалися на один рік. А додаткову угоду про продовження оренди на 17 років сільрада й орендар підписали 13 червня 2023-го – в останній день дії договору. Тому, за висновком апеляції, угода про оренду, продовжена до 2029 року, чинна і підстав повертати землю громаді суд не побачив.
Недійсним Феміда визнала лише договір суборенди: фермерську ділянку не можна було передавати товариству з обмеженою відповідальністю під інший вид використання.
Постанову від травня 2026 року прокурори оскаржують в касації. 6 липня Верховний Суд відкрив провадження.
До слова, масштаби двох компаній непорівнянні: ФГ «Енерго Партнер» має одного працівника й статутний капітал у тисячу гривень, тоді як «Салікс Енерджі» торік показала майже 30 мільйонів гривень доходу.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Салікс Енерджі» – агроенергетична компанія. На Волині компанія вирощує енергетичну вербу, яку подрібнюють на щепу й вона слугує паливом.
97% товариства «Салікс Енерджі» за посередництвом ТОВ «ТАС Ессет Менеджмент» належать бізнесмену, народному депутату III, IV та VII скликань та політику часів президентства Януковича Сергію Тігіпку. «Салікс Енерджі» та «ТАС Ессет Менеджмент» зареєстровані за однією адресою в селі Стрільче Луцького району.
Раніше «Сила правди» писала, що суд арештував рахунки фермерського господарства волинського депутата, який вигнав податкових ревізорів.
