Управління капітального будівництва Луцької міськради замовило додаткові роботи з реставрації будівлі колишнього кінотеатру «Батьківщина». Їхня вартість – 7 мільйонів гривень. Замовлення без конкурсу віддали фірмі ексдепутата Волинської облради, яка раніше отримала перший підряд на 46 мільйонів.
Управління капітального будівництва Луцькради уклало договір на додаткові роботи у кінотеатрі 8 жовтня 2024-го.
Нагадаємо, основну угоду на реставрацію будівлі кінотеатру вартістю 46,1 мільйонів гривень уклали з ТОВ «Житлобуд-2» у травні 2024-го. Фірма має завершити роботи у першому кварталі наступного року. За договором колишній кінотеатр «Батьківщина» збираються перетворити на бізнес-простір. Серед джерел фінансування реставрації вказувалися кошти міського бюджету, а також грантовий внесок від ПРООН.
Однак, як йдеться в документах, у процесі виконання договору виявили необхідність у проведенні додаткових робіт, «без яких неможливим є дотримання технологічного процесу будівництва». Угоду на виконання додаткових робіт підписали 8 жовтня 2024 року – також з товариством «Житлобуд-2». Вартість цієї угоди склала 7 мільйонів гривень.
Проєктом коригування передбачили оновлення ґанку з гранітним оздобленням, влаштування сцени в приміщенні №26, повну заміну конструкції (крокв) покрівлі, додаткові роботи з утеплення стін, заміну вікон. Також – додавання вітражів в кабінетах, заміну оздоблення стель в низці приміщень тощо.
Начальник відділу інвестиційної політики департаменту економічної політики Луцької міськради Сергій Омельчук у коментарі для «Сили правди» пояснив, що необхідність у додаткових роботах побачили вже під час реконструкції, мовляв, «як завжди щось знайдеться». З його слів, ці роботи включатимуть оновлення вхідної групи.
«Це вхідна група. Ми планували сходи якось «меншою кров’ю» реконструювати, але потім подумали, що через ту «меншу кров» змушені будемо через рік, через два, її знову реставрувати. Бо там вони були зроблені з такої крихти, яку зараз ніхто не виготовляє», – пояснює чиновник.
Він підтвердив, що передбачається гранітне оздоблення ґанку, у тому числі й пандусу. Також, з його слів, передбачили й додаткові роботи з оновлення даху.
«Ми не мали перекривати, але ми його перекрили повністю, замінили елементи конструкції», – каже Омельчук.
Посадовець додав, що ціна реставрації об’єкту зросла також через заміну вікон.
«Ми думали, що в старій частині (будівлі, – авт.) залишимо металопластикові вікна. Але вони не проходять по показникам енергоефективності. Ми змушені були їх замінити», – пояснює начальник відділу інвестиційної політики департаменту економічної політики Луцької міськради.
Разом з тим, посадовець зазначив, що на об’єкті вирішили зменшити вартість стелі та не закуповувати частину дорогого обладнання.
«Була публікація про те, що у будівлі кінотеатру буде дуже дорога стеля. Вона тепер буде дешевшою. Вона не настільки буде авторською, як планувалося, там є зміни», – прокоментував «Силі правди» Сергій Омельчук, а також додав, що з кошторису вирішили прибрати частину дорогого обладнання, наприклад, кавоварок, якими планували оснастити приміщення.
Згідно з даними системи публічних закупівель «Prozorro», товариству «Житлобуд-2» замовили виконання додаткових робіт без проведення конкурсу, тобто без конкуренції. В обґрунтуванні до такої закупівлі вказали, що вона здійснюється «з метою дотримання принципу ефективності закупівлі». Законодавство дозволяє замовляти додаткові роботи в підрядника, який виконує основний договір. Але вартість додаткових робіт не повинна перевищувати 50% вартості основного договору.
Підприємство «Житлобуд-2», яке отримало основне багатомільйонне замовлення та замовлення на додаткові роботи, належить Ользі Чижук, Наталії Бохонко та Леоніду Стефановичу (йому належить 99,86% статутного капіталу). Він був депутатом Волинської обласної ради минулого скликання (2015-2020 роки) від «Європейської солідарності».
Водночас варто додати, що тендер на основні роботи з реставрації будівлі кінотеатру фірма розіграла з ПрАТ «Луцьксантехмонтаж №536». Його кінцевими бенефіціарами є Ігор Чорнуха та Ірина Патлашинська – чинна депутатка Волинської обласної ради від «Європейської солідарності». При цьому, до середини 2012 року обидва підприємства були пов’язані між собою: 51% акцій «Житлобуду-2» належав «ЛСТМ №536».
Нагадаємо, раніше «Сила правди» розповідала, що серед запланованих робіт у кінотеатрі – низка ремонтів, а також закупівля та встановлення чималої кількості обладнання.
