Фірма «Праймсервіс-Плюс», співвласником якої є колишній депутат Луцької міськради Сергій Була, планує будівництво в кварталі між вулицями Захисників України та Конякіна обласного центру, неподалік міськрайонного суду. Наприкінці жовтня за її зверненням міськрада дозволили розробити детальний план цієї території.
Про це свідчить рішення Луцької міської ради від 28 жовтня 2026 року.
Дозвіл на розроблення детального плану території (ДПТ), який надали депутати міськради, стосується території біля кільця на перетині вулиць Захисників України та Конякіна. Розробити документ доручили управлінню капітального будівництва, «залучивши кошти з інших джерел, не заборонених законом».
З пояснювальної записки до проєкту рішення відомо, що за відповідним дозволом звернувся директор Товариства з обмеженою відповідальністю «Праймсервіс-Плюс» Олег Корець з метою «впорядкувати параметри забудови території». Співвласником ТОВ є колишній депутат Луцькради Сергій Була.
Після розроблення ДПТ мають винести на громадське обговорення.
У межах території, яку охопить планування, «Праймсервіс-Плюс» має нерухомість на вулиці Лідавській, 30 – адмінбудинок і ремонтні бокси з операторною АЗС колишньої автобази. Фірма купила їх наприкінці 2021 року на аукціоні Фонду держмайна за понад 5,5 мільйона гривень.
Згодом Антимонопольний комітет визнав, що на торгах фірма змовилася з іншою компанією – «Інновабуд-Плюс», співвласницею якої тоді була мати Сергія Були. Обидві оштрафували на 68 тис. грн і внесли до так званого чорного списку АМКУ.
Товариство «Праймсервіс-Плюс», зареєстроване в Луцьку в 2019 році, належить Сергію Булі та ТОВ «Західбізнесінвест», власниками якого є Світлана Ковалюк і директор «Праймсервіс-Плюс» Олег Корець. Сергій Була був депутатом Луцької міської ради у 2015–2020 роках і відомий у місті як бізнесмен, пов’язаний із кількома скандальними забудовами.
Землею на Лідавській під будівлями «Праймсервіс-Плюс» раніше користувалося ПрАТ «Волиньтурист». У березні 2024 року міськрада припинила йому право постійного користування цією ділянкою, а вже за рік депутати дозволили продати її «Праймсервіс-Плюс». Фірма викупила понад 30 соток майже за 1,8 мільйона гривень. Цільове призначення ділянки – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
Сергій Була в розмові з «Силою правди» відмовився розповісти, що планують звести на цій території.
«Розробиться план – подивитесь, будете знати, як і всі люди», – відповів він на запитання журналіста.
Це не перша будівельна ініціатива Сергія Були в Луцьку. Одна із попередніх стосується житлового комплексу «Green Street» на вулиці Рівненській, 119. Пов’язана з бізнесменом компанія свого часу придбала там старі комунальні теплиці й отримала право першочергової оренди землі. Згодом цільове призначення ділянки змінили під багатоквартирне будівництво. Прокуратура оскаржила таке рішення і виграла справу в судах, однак міська рада таки дозволила спорудження десятиповерхівок.
Інший проєкт бізнесмена – житловий комплекс «Візаві» на проспекті Соборності, замовником якого є «Інновабуд-плюс». Будинок роками не могли ввести в експлуатацію, а як його здали у 2023 році, мешканці донедавна жили без газу, нині ж скаржаться, що в тринадцятиповерхівці ліфти досі не працюють.
Раніше «Сила правди» писала, що Антимонопольний комітет оштрафував «Західбізнесінвест» – другого власника «Праймсервіс-Плюс» – за змову на аукціоні.
