Волинська облдержадміністрація затвердила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки у центрі Луцька та віддала її в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Прикарпаття-Готель-Сервіс». Йдеться про 0,78 гектара на Набережній, 4, які перебувають у державній власності. На цій ділянці розташована будівля колишнього готелю «Світязь», а нині готелю бізнес-центру «River Park» та закладу мережі «Optima Hotels & Resorts».
Про це йдеться у розпорядженні голови Волинської облдержадміністрації від 6 лютого 2025 року.
Будівлю колишнього готелю «Світязь» загальною площею 7,9 тисячі квадратних метрів улітку 2023 року придбала луцька фірма «Прикарпаття-Готель-Сервіс», яка орендувала це майно. Як розповідала «Сила правди», нерухомість обійшлася новим власникам майже у 39 мільйонів гривень, з яких 6,5 мільйона – податки (ПДВ).
У лютому 2025 року Волинська облдержадміністрація затвердила підприємству «Прикарпаття-готель-сервіс» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки на місцевості площею 78 сотих. Крім того, луцька фірма отримала цю землю в оренду на 10 років. Орендна плата становитиме 7 відсотків від нормативної грошової оцінки ділянки.
ТОВ «Прикарпаття-готель-сервіс» зобов’язали зареєструвати право користування ділянкою.
На час підготовки матеріалу договір оренди ще не опублікували. Згідно з витягом із технічної документації від 13 лютого, нормативно грошова оцінка ділянки складає понад 32,5 мільйона гривень. Отож, орендна плата становитиме 2,3 мільйона.
А от новий готель вже розпочав роботу. Як пише «Misto.media», заклад мережі «Optima Hotels & Resorts» нині працює в тестовому режимі, а офіційне відкриття заплановане на весну.
Зараз в готелі, що займає 6–8 поверхи, можна забронювати 48 номерів, є одномісні та двомісні (з двома односпальними ліжками, або з одним двоспальним). Є номери категорії: «Класик», «Стандарт», «Суперіор» (номери для маломобільних груп населення), «Напівлюкс» та «Люкс». У кожному з них є шафа, стіл зі стільцем, кондиціонер, телевізор, мінібар, мінісейф, ванна кімната з душовою кабіною. У деяких є додаткове місце: розкладний диван або крісло.
Ціни за номер стартують від 1340 гривень за добу. За умови повної попередньої оплати, яка не повертається, – від 1210 гривень.
В готелі можна орендувати конференц-зал, розрахований на 84 особи. Можна замовити сніданки, фуршети та кава-брейки для конференцій. Обіди та вечері поки готувати не планують.
Керуючою компанією мережі готелів Optima Hotels & Resorts є товариство з обмеженою відповідальністю «Оптіма Хотел Менеджмент». До лютого 2023 року ця фірма мала назву «Рейкарц Хотел Менеджмент». У 2017 році серед її власників значився уродженець Москви Юрій Васін.
Нині 99,9 відсотка компанії належить львів’янину Володимиру Кашутіну.
Один зі співвласників товариства «Прикарпаття-Готель-Сервіс», яке викупило будівлю готелю у Луцьку, – ТОВ «Холдінгова компанія «Єврохолдінг» (14% статутного капіталу), що пропонує орендувати офіси в майбутньому бізнес-центрі «River Park» на перших 5 поверхах будівлі. Найбільшою часткою в «Прикарпаття-Готель-Сервіс» (76%) володіє ТОВ «Амстелла», бенефіціаром якого є луцький бізнесмен Сергій Голіков. Ще 10% статутного капіталу належить ПрАТ «Компанія з управління активами «Карпати-Інвест» Тетяни, Сергія і Людмили Петруків зі Львова.
Втім головним бенефіціаром ТОВ «Прикарпаття-Готель-Сервіс» вказаний саме Сергій Голіков.
Раніше «Сила правди» розповідала, яким чином Сергій Голіков пов’язаний із забудовою Привокзального мікрорайону Луцька, про штраф антимонопольників, а також про депутата Луцькради, який під час сесій працював для «своїх» компаній.
