Управління капітального будівництва Луцької міської ради вже втретє замовляє додаткові роботи з реставрації й переформатування будівлі колишнього кінотеатру «Батьківщина». На бізнес-простір у межах основного договору із підрядником на цю споруду у 2024-му спрямували 46 мільйонів гривень, потім додали двома траншами 18 мільйонів, а тепер – ще 4. Одночасно продовжили термін виконання робіт до кінця серпня. Загалом же бізнес-простір, який обіцяють відкрити цього року, вже обійшовся у близько 74 мільйони гривень.
Про дофінансування робіт в колишньому кінотеатрі Луцька відомо з системи публічних закупівель «Prozorro».
У будівлі колишнього кінотеатру «Батьківщина» міська влада вже понад рік втілює план з облаштування бізнес-центру. Реставрація з пристосуванням під нові вимоги розпочалася у травні 2024-го. Основну угоду на оновлення історичної споруди вартістю 46,1 мільйона гривень управління капітального будівництва Луцької міськради уклало з ТОВ «Житлобуд-2».
З цим же товариством у жовтні 2024 року підписали договір на виконання додаткових робіт на сім мільйонів гривень. Потребу додаткового фінансування пояснили необхідністю заходів, «без яких неможливим є дотримання технологічного процесу будівництва». У лютому 2025 року сторони уклали ще одну таку угоду вже на 11,2 мільйона гривень. Згідно з нею, «Житлобуд-2» зобов’язався завершити реконструкцію споруди до 30 травня цього року. Левову частку грошей, майже 9 мільйонів гривень, спрямували на устаткування, меблі та інвентар.
У червні в колишньому кінотеатрі обладнали підйомник для людей з інвалідністю та встановили на даху сонячні панелі. Тоді медіа повідомляли, що реконструкція на фінальній стадії.
Однак 31 липня управління капбудівництва напряму підписало із «Житлобудом-2» договір про дофінансування робіт ще на 4,1 мільйона гривень та продовження їх до кінця серпня. В обґрунтуванні чиновники вказали, що законодавство дозволяє замовляти додаткові роботи в підрядника, який виконує основний договір: головне, щоб їхня вартість не перевищувала 50% ціни основного договору, тобто половини від 46 мільйонів. Замовник у протокольному рішенні про виділення грошей повідомляє, що новий договір нібито мусили укласти, бо виникла потреба в роботах, які не були передбачені попередніми угодами.
З документів видно, що, крім робіт, майже 1,6 мільйона гривень замовник знову передбачив на устаткування.
У березні цього року керівник департаменту економічної політики міськради Борис Смаль розповів, що загалом на реконструкцію кінотеатру виділили 910 тисяч доларів США грантових грошей у рамках програми ООН в Україні, а з міського бюджету заплановано виділити 25 мільйонів гривень.
В експертному звіті за липень 2025 року спеціалісти ТОВ «УК Експертиза» зазначають, що загальна вартість робіт у 4-поверховій будівлі ( з одним підземним) із площею понад 2,3 тисячі квадратів сягнула майже 74 мільйони гривень, з них, зокрема 38 мільйонів вклали у будівельні роботи, а на 20 млн гривень закупили устаткування.
Поки ремонт завершують, у відремонтованій частині будівлі уже проводять заходи.
ТОВ «Житлобуд-2» належить Леоніду Стефановичу та його донькам Ользі Чижук і Наталії Бохонко. Стефанович також є основним бенефіціаром й іншої будівельної компанії – «Олицький агробуд». Будівельник, до слова, був депутатом Волинської обласної ради минулого скликання від «Європейської солідарності».
«Житлобуд-2» з 2016 року отримав від бюджетних організацій замовлень щонайменше на 982 мільйони гривень. Зокрема, згідно з даними системи публічних закупівель «Рrozorro», у 2022 році підприємство мало підрядів на 53 мільйони гривень, у 2023-му – на 155,5 млн гривень, у 2024 році – на майже 107 мільйонів, а за сім місяців цього року – на 132,6 млн гривень.
«Сила правди» писала, що на ремонт гуртожитку для поліції у Луцьку цій фірмі докинули напряму 8 мільйонів.
