Управління капітального будівництва Луцької міської ради вже не вперше замовляє додаткові роботи з реставрації й переформатування будівлі колишнього кінотеатру «Батьківщина». На майбутній бізнес-простір у межах основного договору із підрядником на цю споруду у 2024-му спрямували 46 мільйонів гривень, потім додали 7 мільйонів і ось тепер – ще 11 мільйонів. Загалом же бізнес-простір, який відкриють цього року, обійдеться у понад 72 мільйони гривень.
Інформація про тендер на 11 мільйонів розміщена у системі публічних закупівель «Prozorro».
У будівлі колишнього кінотеатру «Батьківщина» міська влада втілює план з облаштування бізнес-центру. Реставрація з пристосуванням під нові вимоги розпочалася у травні 2024-го. Основну угоду на оновлення історичної споруди вартістю 46,1 мільйона гривень управління капітального будівництва Луцької міськради уклало з ТОВ «Житлобуд-2».
З цим же товариством 8 жовтня 2024 року підписали договір на виконання додаткових робіт на сім мільйонів гривень. Потребу додаткового фінансування пояснили необхідністю заходів, «без яких неможливим є дотримання технологічного процесу будівництва».
26 лютого 2025 року сторони уклали ще одну таку угоду вже на 11,2 мільйона гривень.
Згідно з крайньою угодою, «Житлобуд-2» зобов’язався завершити реконструкцію споруди у другому кварталі 2025 року, до 30 травня. Договором передбачено будівельні роботи, які разом із будматеріалами коштуватимуть 2,4 мільйона гривень. Левову частку грошей, майже 9 мільйонів гривень, спрямують на устаткування, меблі та інвентар.
Начальник відділу інвестиційної політики департаменту економічної політики Луцької міськради Сергій Омельчук у коментарі для «Сили правди» розповів, що найдорожче із закупленої техніки вартуватиме звукова апаратура.
«Додали акустичне концертне обладнання. Щоб не брати в оренду, адже оренда такого обладнання на день коштує 40–30 тисяч, вирішили придбати свою техніку, щоб проводити івенти належного рівня. На це близько 5 мільйонів пішло. Щодо меблів, то проєктант не врахував специфіки закладу і передбачив базові меблі, оббиті дермантином, а ви знаєте, що з ним відбувається через рік… Заклад буде досить високого рівня, тому замовили кращі меблі », – зазначив пан Омельчук.
За словами цього посадовця та згідно із кошторисною документацією, загальна вартість реконструкції сягнула 72,2 мільйона гривень.
Варто додати, що обидва рази виконання додаткових робіт товариству «Житлобуд-2» замовили без проведення конкурсу, тобто без конкуренції. В обґрунтуванні вказали, що вони здійснюються «з метою дотримання принципу ефективності закупівлі». Законодавство дозволяє замовляти додаткові роботи в підрядника, який виконує основний договір: головне, щоб вартість додаткових робіт не повинна перевищувати 50% вартості основного договору. У цьому випадку половина ціни того договору – 23 мільйони.
Серед джерел фінансування реставрації колишньої «Батьківщини» вказувалися кошти міського бюджету, за словами Сергія Омельчука – це близько 30 мільйонів, а також грантовий внесок від ПРООН.
Підприємство «Житлобуд-2», яке отримало основне багатомільйонне замовлення та замовлення на додаткові роботи, належить Ользі Чижук, Наталії Бохонко та Леоніду Стефановичу (йому належить 99,86% статутного капіталу). Він був депутатом Волинської обласної ради минулого скликання (2015–2020 роки) від «Європейської солідарності».
Водночас, варто нагадати, що тендер на основні роботи з реставрації будівлі кінотеатру фірма розіграла з ПрАТ «Луцьксантехмонтаж №536» («ЛСТМ №536»). Його кінцевими бенефіціарами є Ігор Чорнуха та Ірина Патлашинська – чинна депутатка Волинської обласної ради від «Європейської солідарності». При цьому, до середини 2012 року обидва підприємства були пов’язані між собою: 51% акцій «Житлобуду-2» належав «ЛСТМ №536».
«Житлобуд-2» з 2016 року отримав від бюджетних організацій замовлень щонайменше на 867 мільйонів гривень. Зокрема, у 2022 році мав підрядів на 53 мільйони гривень, у 2023-му – на 155,5 млн гривень, у 2024 році – на 113 мільйонів.
Нагадаємо, раніше «Сила правди» розповідала, що волинський виш відповів на звинувачення в завищених цінах на «Музей науки» за 128 мільйонів.
