На Волині за майже 74 мільйони гривень реконструюють ліцей села Вишнів, що неподалік Любомля. Оновлять харчоблок, добудують укриття і додаткові класи, внаслідок чого загальна площа школи має збільшитися більш як удвічі. Роботи виконуватиме фірма «Житлобуд-2», бенефіціаром якої є колишній депутат Волинської обласної ради від Блоку Петра Порошенка «Солідарність» Леонід Стефанович. Центр журналістських розслідувань «Сила правди» виявив, що ціни на деяке обладнання у кошторисі проєкту завищені у 3–5 разів, підрядник у цьому проблеми не побачив.
Договір із ТОВ «Житлобуд-2» щодо реконструкції школи опорний заклад «Вишнівський ліцей» уклав 12 червня 2025 року за результатами тендеру.
Вартість будівельних робіт у замовника оцінили у 80,7 мільйона гривень, але завдяки тендеру їх вдалося здешевити на понад 7 мільйонів.
Фактично, як пояснили «Силі правди» у навчальному закладі, що розташований у Вишневі на вулиці Незалежності, 59, з двох боків школи заплановані двоповерхові прибудови. В одній буде харчоблок з допоміжними приміщеннями та їдальня, а в іншій – укриття з властивостями протирадіаційного та навчальні класи.
Відомо, що на початок 2025 року у вишнівському ліцеї, який є опорним закладом, навчалося 259 учнів, хоч розрахований заклад на 190 дітей. Однак він є опорним, тобто сюди підвозять учнів із сусідніх населених пунктів. Окрім малої площі, у школі є проблема з відсутністю нормальних їдальні та укриття. Наразі учні ходять перебувати «тривоги» в сховище дитсадка. І, як виглядає, змушені будуть робити це й в новому навчальному році, оскільки добудовувати школу почнуть спочатку у тій частині, де запланована їдальня. Це пов’язано з коштами.
«Уже виділено 18,8 мільйона гривень субвенції з державного бюджету за співфінансування Євросоюзу згідно з інструментом Ukraine Facility» на їдальню, обладнання, тому ми починаємо з неї», – пояснив директор школи Володимир Міщук.
На даний момент харчоблок у школі розташований у пристосованих приміщеннях школи.
Решту суми на реконструкцію школи – 54,8 мільйона гривень – планується із бюджету Вишнівської громади.
За підряд з реконструкції змагалися дві волинські компанії: товариства з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-2» та «Волиньекобуд». Оскільки цінова пропозиція другої була майже на 5 тисяч гривень дорожчою, замовник визначив переможцем Житлобуд-2. Компанія взялася виконати усю роботу за 73,6 мільйона гривень, здешевивши роботу на понад 7 мільйонів (із 80,7 мільйона гривень). Договір із товариством підписали 12 червня.
На першу чергу будівництва, спорудження й облаштування їдальні та актового залу, передбачено 31 мільйон гривень: на це підуть усі залучені кошти від ЄС (18,2 мільйона гривень) та понад 12 мільйонів з місцевого бюджету. Будівельники працюватимуть із червня цього року і до кінця 2026-го. Передбачена оплата за роботу – аванс та поточні платежі. В договорі йдеться, що проміжні розрахунки замовник проводитиме за підсумком актів виконаних робіт щодо кожної черги окремо у розмірі не більше 95%.
Повністю будівництво мають завершити до грудня 2027 року.
У договорі підрядник розмістив два документи про ціни на матеріальні ресурси, які буде використовувати при будівництві й облаштуванні нових приміщень ліцею – на кожну чергу будівництва окремо.
У першій черзі на устаткування передбачено 4,5 мільйона гривень. Чверть цієї суми, тобто 1,24 мільйона, припадає на сепаратор жиру до харчоблоку. Цей пристрій призначений для відділення жирів від стічної води, важливий передусім для закладів громадського харчування, а ставлять його в системі каналізації кухні.
Сепаратор жиру бренду MakBoxFat-3 виготовляє львівська компанія «Акваполімер Інжиніринг». Її представник повідомив, що таку модель виробляє тільки ця компанія. Пропускна потужність пристрою – 10 літрів на секунду, а ціна становить близько 170 тисяч гривень. Це достатньо для шкільної їдальні. На запитання, чи є у них сепаратор жиру на понад мільйон гривень представник «Акваполімер Інжинірингу» відповів заперечно:
«У нас є різні моделі, для зеленої зони і дорожчі для зони, де їздять автомобілі, бо там використовують залізобетонні кільця, але такої ціни немає. Мені важко пояснити, звідки береться така ціна».
У столичній компанії «Дунайбудвест», яка теж виробляє «жироловки» промислового типу, зауважили, що обладнання такої потужності у них вартує від 200 тисяч гривень. Вартість може здорожчати через монтажні роботи і додаткове обладнання. Але ціни на мільйон у них немає.
«Вартість залежить від проєкту. Треба враховувати діаметр підвідних труб, чи прямі вони, чи під кутом. Треба знати висоту горловини. Ще сюди входить вартість гідроізоляції залізобетонного корпусу. Теж треба рахувати… Якщо взяти найкрутішу комплектацію до сепаратора – автоматику, систему промивки, плюс шлам-зону – це для великих навантажень, то ціна може бути 500–600 тисяч. Ну максимум 700… Інакше так дорого це вартувати не може», – пояснив працівник компанії-виробника.
Варто зазначити, що надвисоку ціну сепаратора – майже 1,3 мільйона – заклало і приватне підприємство «Ковелькомунпроєкт», яке готувало проєктно-кошторисну документацію. На відповідне запитання, її представник пояснив, що це обладнання досить дороге, що, мовляв, проєктував для військової частини жироловку за 13 тисяч євро (понад 600 тисяч) і що це лише пропозиція підряднику, яку він може переглянути. Пропозиції ж проєктники готують на основі цін із відкритих джерел чи уже напрацьованих контактів. Підрядник «Житлобуд-2» у своїй ціновій пропозиції до договору передбачив таку саму модель, щоправда з вартістю на близько 30 тисяч гривень нижчою.
Крім жироловки, у відомості підрядника про ресурси є дані про підйомник, який Житлобуд-2 має встановити для людей з інвалідністю. Проєктна організація запропонувала його за понад 170 тисяч гривень, а підрядник має план купити підйомник FORSTER утричі дорожче – за 625 тисяч гривень. В інтернет-мережі дніпровська фірма зі схожою назвою Форстор продає підйомники для маломобільних людей за ціною від 185 тисяч гривень.
На запитання «Сили правди», звідки взялися надвисокі ціни на сепаратор жиру і підйомник, у компанії «Житлобуд-2» прямо відповісти не змогли. Натомість пояснили, що заклали такі ціни, які отримали завдяки довідкам та усній інформації під час підготовки тендерних документів.
«Готуючи тендерну пропозицію ми користуємося довідковими і усними цінами від виробників. В процесі будівництва будем закуповувати матеріали і обладнання вже по фактичних цінах. То, опираючись на вимоги тендерної документації, договірна ціна є динамічна – і тоді будемо врегульовувати ціни по мірі закуповування обладнання по факту. Тобто я оце вам тільки єдине можу сказати, бо часу немає з цим всім розбиратися. Так що вже вникати глибше не будемо», – пояснила начальник виробничо-економічного відділу ТОВ «Житлобуд-2» Лілія Хацкевич.
На уточнювальне питання, як і де змогли знайти у виробників ціну «жировловлювача» на понад мільйон, якщо самі виробники цьому дивуються, фахівчиня компанії-підрядника зауважила, що «всяке може бути».
З 10 червня закупівлю робіт реконструкції ліцею перевіряє Західний офіс Держаудитслужби у Волинській області. У замовника аудитори вимагали й отримали для аналізу документи про обґрунтування вартості й про характеристики робіт з реконструкції ліцею.
Підприємство «Житлобуд-2» належить Леоніду Стефановичу (він володіє 99,86% статутного капіталу), його доньці Ользі Чижук та Наталії Бохонко. Стефанович був депутатом Волинської обласної ради минулого скликання (2015–2020 роки) від Блоку Петра Порошенка «Солідарність». У 2020 році він також балотувався в депутати облради від «Європейської солідарності», але не отримав мандат.
Житлобуд-2 з 2016 року отримав бюджетних замовлень щонайменше на 976 мільйонів гривень. Зокрема, у 2022 році – на 53 мільйони гривень, у 2023-му – на 155,5 млн гривень, у 2024 році – на 106,9 млн, а цього року – уже понад 124 мільйони гривень.
Раніше «Сила правди» писала, що Антимонопольний комітет вдруге покарав волинську підприємицю за змову на тендерах для військових.
