Правоохоронці територіального управління Бюро економічної безпеки розслідують обставини продажу майже 3,5 гектара комунальної землі під ринком «Завокзальний» у Луцьку Волинській облспоживспілці. За версією слідства, у 2021 році посадовці міськради ухвалили рішення продати ділянку за суттєво заниженою ціною і через це громада зазнала збитків в особливо великих розмірах. Суд дозволив вилучити документи угоди для експертиз.
Про це відомо з ухвал Ківерцівського районного суду від 28 жовтня 2026 року.
Наприкінці 2021 року Луцька міська рада вирішила продати Волинській обласній спілці споживчих товариств ділянку площею майже 3,5 гектара на вулиці Карпенка-Карого, 1 за понад 20,1 мільйона гривень. На цій території облаштований ринок «Завокзальний». Тепер угоду й обставини її підготовки вивчають детективи територіального управління Бюро економічної безпеки (БЕБ) у Волинській області. Кримінальне провадження вони відкрили 12 жовтня 2026 року за статтею про заволодіння майном шляхом зловживання службовим становищем в особливо великих розмірах (ч. 5 ст. 191 КК України).
За версією слідства, посадовці міськради могли навмисно занизити ціну ділянки.
«Діючи умисно, з корисливих мотивів, в інтересах третьої особи… шляхом зловживання своїм службовим становищем, здійснили незаконне відчуження об’єкта комунальної власності за заниженою вартістю, що спричинило збитки в особливо великих розмірах», – йдеться в судових ухвалах про доступ до майна та документів.
Суму ймовірних збитків детективи БЕБ не зазначили. Збитки, як і коло причетних, мають встановити судові експертизи – земельно-оцінна, економічна та почеркознавча.
Слідчий суддя задовольнив клопотання детектива БЕБ про доступ до документів. У міській раді правоохоронці мають право вилучити оригінали рішень сесій, протоколи засідань земельної комісії, записи й логи системи голосування «Віче», договір з оцінювачем землі та його звіт. Також – накази й посадові інструкції працівників, які готували, візували та підписували документи, зокрема патронатної служби міського голови. Окремо детективи просили обґрунтування, чому послуги оцінювача замовили без тендеру чи спрощеної закупівлі.
У покупця землі, Волиньспоживспілки, слідство має право на доступ до установчих документів, платіжок і листування з міськрадою та оцінювачем. Угоди нині зберігає правонаступник облспоживспілки – товариство з обмеженою відповідальністю «Волинська облспоживспілка».
Продаж ділянки під Завокзальним ринком Луцька міська рада підготувала менше ніж за два місяці. Наприкінці жовтня 2021 року депутати дозволили облспоживспілці поділити орендовану ділянку під ринком площею понад 3,5 гектара, а 24 листопада затвердили поділ на три частини. Найбільшу з них, майже на всю територію ринку, спілка 2 грудня взяла в оренду за новим договором. Ще за п’ять днів міськрада дозволила провести експертну грошову оцінку ділянки «з метою її підготовки до продажу». Виконком уклав договір з оцінювачем 15 грудня, а звіт той склав уже наступного дня. 22 грудня Луцькрада на сесії погодила продаж за понад 20,1 мільйона гривень.
«Нормативна грошова оцінка вказаної ділянки згідно з витягом від 02.12.2021 […] становила 87 099 233,06 грн», – йдеться в судових документах.
Отож, ціна продажу – за експертною оцінкою – вийшла більш ніж учетверо нижчою.
Половину суми з близько 20 млн грн облспоживспілці дозволили сплатити в розстрочку до жовтня 2025 року. Договір купівлі-продажу уклали 12 січня 2022-го. Рішення підписав тодішній міський голова Ігор Поліщук. Проєкти готував департамент містобудування, земельних ресурсів та реклами на доручення постійної комісії з питань земельних відносин.
Землю на Завокзальному облспоживспілці продали у період її виходу із Центрального ринку.
«Сила правди» розповідала, як на Центральному ринку «оселилися» компанії з бізнес-групи нардепа, представника депутатської групи «За майбутнє» Степана Івахіва після того, як звідти витіснили облспоживспілку. Депутат Луцькради Андрій Лучик припускав «генеральну домовленість», за якою облспоживспілка натомість «отримує у власність землю на Завокзальному ринку».
До того землю під Завокзальним ринком облспоживспілка орендувала щонайменше з 2005 року, і рада не раз намагалася її повернути. У 2013-му депутати вирішили розірвати договір оренди через суд. У 2018-му – розірвати його в односторонньому порядку і передати ділянку комунальному підприємству «Луцькі ринки». Втім у рішеннях 2021 року договір оренди, поновлений 2009 року, фігурує як чинний.
Раніше «Сила правди» писала, що будуватимуть на місці Центрального ринку в Луцьку та, про що домовилися під час громадських слухань щодо забудови Центрального ринку і Старого міста.
