Товариство з обмеженою відповідальністю «Град інвест ріал істейт» придбало будівлю в історичній частині Луцька і змінює цільове призначення землі під нею. Схоже, компанія, пов’язана з нардепом від Волині Ігорем Палицею, планує нову забудову на ділянці.
Про це стало відомо з рішення Луцької міської ради від 27 травня 2026 року.
Будинок на вулиці Данила Галицького, 14 у Луцьку останніми роками перебував у власності підприємства «Омега 4». А 17 квітня 2026 року його продали фірмі «Град інвест ріал істейт», пов’язаній з бізнесом народного депутата Ігоря Палиці.
Минуло трохи більше місяця і фірма взялася за землю під цією будівлею. 27 травня Луцька міська рада прийняла рішення щодо зміни цільового призначення 15 соток землі. Схоже на те, що йдеться про нову забудову.
«Змінити Луцькій міській територіальній громаді, від імені якої діє Луцька міська рада, цільове призначення земельної ділянки комунальної власності на вул. Данила Галицького, 14 у м. Луцьку площею 0,1523 га […] з «для обслуговування адміністративної та господарських будівель і споруд (03.09 – для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ)» на «для будівництва та обслуговування нежитлових приміщень (03.10 – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку)», – йдеться в рішенні депутатів міськради.
З відкритих джерел відомо, що 3-поверхову будівлю площею майже 2,5 тис квадратів неподалік Луцького замку продавали за 1,4 млн доларів. Вона технічно розділена на медичний центр і офісне приміщення.
Директор ТОВ «Омега 4» Андрій Котищук у коментарі «Силі правди» відмовився назвати остаточну ціну угоди, зіславшись на комерційну таємницю.
«Ми її купили багато років тому й виставили на продаж. Висіло оголошення на OLX, напевно, три роки. Цим проєктом займалася компанія, яка займається продажем нерухомості. Нам було все одно, хто купив. Я і не знаю, чия це фірма. До нас поступила пропозиція – ми продали».
На уточнення «Сили правди, що майно в Старому місті купила фірма, пов’язана з Ігорем Палицею, підприємець відповів, що «йому все одно, чия це фірма».
ТОВ «Град інвест ріал істейт» зареєстроване 2009 року. Серед засновників фірми зі статутним фондом понад 8 млн грн були топ-менеджери бізнессфери Ігоря Палиці Андрій Шабаєв та Ігор Хмельов, фігурант справи «Мідас». ТОВ «Град Інвест Ріал Істейт» відоме тим, що за безцінь приватизувало колишній обкомівський готель «Круча» у Луцьку і отримало в оренду на 49 років майже гектар землі під ним. Ця ж компанія заснувала в обласному центрі ТОВ «Готель «Нобл».
У 2022 році ТОВ «Град Інвест Ріал Істейт» заснувало товариство «Інтерколесо». Вигодонабувачами спершу офіційно були ті ж Ігор Хмельов та Андрій Шабаєв. З кінця 2023 року Антимонопольний комітет України оштрафував обидві компанії за розіграні ними земельні торги: фірми зімітували конкуренцію на аукціонах, щоб отримати десятки гектарів поблизу митного пункту пропуску «Ягодин» для будівництва сухопутного порту.
Нині, за даними аналітичної системи YouControl, директором і співвласником «Град Інвест Ріал Істейт» є Олександр Ковляшенко з Одещини. Інші співвласники – київське ТОВ «Інком Інвест», львів’янин Олександр Люкович і лучанин Віктор Шокало.
Продавець майна в історичній частині Луцька – ТОВ «Омега 4» – зареєстроване у 2020 році з основним видом діяльності – «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна». Власник – Микола Горчинський. Директор цієї фірми Андрій Котищук є власником ТОВ «Смарт Інновейшн Системс», яка з кінця 2025 року займається виробництвом виробів із пластмас, зокрема контейнерами для відходів. Також він є одним з бенефіціарів ТОВ «Клініка ОРС», що діє в сфері охорони здоров’я. Крім цього, Андрій Котищук є директором Товариств «Луцьк-Магнат», «Св Луки», «Єврофуд-Іваничі», а також директором та співвласником ТОВ «Медтім». Котищук і сам зареєстрований як підприємець з основним видом діяльності «діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування».
Раніше «Сила правди» писала, що помічник нардепа Палиці хоче збудувати під Луцьком житловий комплекс на 2400 квартир та що поліція розслідує передачу 8,6 га землі у Дачному родинній фірмі Палиці.
