Луцьке районне управління поліції розслідує можливу службову недбалість посадовців Ківерцівської райадміністрації у рішенні щодо земельної ділянки у селі Дачне. Йдеться про майже 8,6 гектара, де раніше розташовувалась тренувальна база ФК «Волинь». У 2016 році цю ділянку створили із двох інших й поза конкурсом передали в оренду фірмі сім’ї Палиць.
Про кримінальне провадження йдеться у рішенні Луцького міськрайонного суду від 7 квітня 2026 року.
Правоохоронці Луцького райуправління ГУ Нацполіції в області з’ясовують, чи законно посадовці Ківерцівської РДА об’єднали у 2016 році дві ділянки комунальної власності у селі Дачне в одну на майже 8,6 гектара та передали її в довгострокову оренду. Кримінальне провадження відкрили 16 лютого 2026 року за ч. 1 ст. 367 КК України (Службова недбалість).
Ділянка, якою зацікавилася поліція, розташована поруч із будівлями спортивно-тренувального комплексу футбольного клубу «Волинь». На цій та сусідніх ділянках розміщена низка об’єктів нерухомості комплексу, зокрема роздягальня, складське приміщення, водонапірна башта, побутовий корпус, котельня та футбольне поле. Раніше під кожним з приміщень були сформовані окремі земельні ділянки. Згодом їх укрупнили у дві: на 6,4 га з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування тренувальних полів» та на 2,1 га – «для будівництва і обслуговування дитячої спортивної школи «Дружба». З 2007 року обидві на підставі договорів оренди були в користуванні товариства з обмеженою відповідальністю «Феміда-Інтер». (Підприємство купило їх у 2003-му у товариства «Спортивний клуб «ФК Волинь»).
Відомо, що на меншій ділянці на 2,1 га розміщена низка об’єктів незавершеного будівнитцва різного ступеня готовності: господарський будинок (90% готовності), два спальні корпуси (43% готовності), лікувальний корпус (43% готовності), центральний корпус з актовим залом (53% готовності), їдальня (61% готовності), контрольно-пропускний пункт (46% готовності), складські приміщення (79% готовності), підсобне приміщення (87% готовності), медпункт (85% готовності), туалет (55% готовності), побутовий корпус (10% готовності).
У 2013 році ці об’єкти у ТзОВ «Феміда-Інтер» перекупило ТзОВ «Грін Ріелті». Відповідно, право оренди на ділянку понад 2 га перейшло новим власникам.
Земельна ділянка площею 6,4 га при цьому залишалась у користуванні ТзОВ «Феміда-Інтер». 2020 року ця фірма припинила існування як банкрут. А право на оренду згаданої ділянки було припинено у березні 2016 року.
У 2016 році Ківерцівська РДА прийняла розпорядження об’єднати дві ділянки на 6,4 і 2,1 га в одну. Згодом місцева влада передала її в оренду ТОВ «Грін Ріелті» на 49 років.
Після децентралізації ця земля увійшла до складу Луцької територіальної громади. У січні 2026 року Луцька міськрада ухвалила рішення про заміну сторони орендаря із ТОВ «Грін Ріелті» на ТОВ «Біла акація» у зв’язку зі зміною власника нерухомості на ділянці. Обидві фірми належать сім’ї нардепа Ігоря Палиці.
Тоді ж депутат від опозиції із фракції «Свідомі» Валентин Хаймик заявив, що це чергова схема на догоду сім’ї Палиці. Мовляв, на ділянці майже 8,6 га нерухомість займає, за його оцінкою, 10 соток.
В середині лютого рішенням Ківерцівської райдержадміністрації майже десятилітньої давнини щодо об’єднання ділянок зацікавилася поліція. Правоохоронці хочуть з’ясувати, чи до об’єднання ділянок на обох були будівлі, а також чи мають вони ознаки нерухомого майна.
«Об`єднання земельних ділянок […], які мали різних користувачів або щодо яких припинилось право користування, а також подальша передача об`єднаної земельної ділянки в оренду без проведення земельних торгів може свідчити про порушення земельного законодавства… та її відведення в оренду у позаконкурентний спосіб, відтак про порушення інтересів територіальної громади», – сказано в судових документах.
Слідчі отримали дозвіл суду на огляд ділянки і розташованих на ній об’єктів нерухомості.
Попередній власник майна і орендар землі – луцьке ТОВ «Грін Ріелті» – зараз у стані припинення. Воно належить Андрію Шабаєву, який входить до ТОП-менеджерів бізнес-сфери нардепа Ігоря Палиці. Шабаєв та Ігор Хмельов були засновниками фірми «Град Інвест Ріал Істейт», яка за безцінь приватизувала колишній обкомівський готель «Круча» у Луцьку і отримала в оренду на 49 років майже гектар землі під ним. Ця ж компанія заснувала в обласному центрі ТОВ «Готель «Нобл». Прізвище Хмельова нині згадується у так званих «плівках Міндіча», тобто в контексті корупційного скандалу в енергетиці.
Крім того, ТОВ «Грін Ріелті» ще декілька років тому опікувалася і стадіоном «Авангард» та його майном. Саме через цю фірму проходив трудовий шлях нинішнього голови Волинської обласної ради Григорія Недопада перед тим, як він отримав першу політичну посаду і не де-небудь, а в Ківерцівській райраді, яку він очолив і якою керував у той час, як тамтешня влада вирішила віддати в оренду таку велику ділянку землі під Луцьком майже на пів століття.
Власницею ТОВ «Біла акація» є колишня дружина Ігоря Палиці Оксана, мешканка Швейцарії. Статутний капітал підприємства, що зареєстроване в Одесі, – понад 324 мільйони гривень. Це компанія, на якій зав’язано багато іншого бізнесу та майна родини. Частка колишньої дружини у ньому становить 98,46%. «Біла акація» володіє численною нерухомістю в Одесі. А щодо обласного центру Волині, то їй належить приміщення оздоровчого центру «SportLife» у Луцьку площею майже 3,7 тисячі кв. м.
Раніше «Сила правди» писала, помічник нардепа Палиці хоче збудувати під Луцьком житловий комплекс на 2400 квартир.
