Комунальне підприємство «Волинська обласна психіатрична лікарня м. Луцька» замовило будівництво корпусу медзакладу за майже пів мільярда гривень львівському підряднику. Співфінансує будівництво Європейський Союз.
Переможець торгів – компанія «Вельт Капітал» – був єдиним учасником. «Сила правди» виявила, що на деяких матеріалах підрядник міг би зекономити щонайменше три мільйони гривень.
Інформація про будівництво розміщена в системі державних закупівель «Prozorro».
9 червня 2026 року Волинська обласна психіатрична лікарня підписала договір на будівництво нового лікувально-реабілітаційного корпусу за 459,6 млн грн з компанією «Вельт Капітал». З цієї суми 100 млн виділять з державного бюджету в межах ініціативи Європейського Союзу «Ukraine Facility». Решта 359,6 млн грн – кошти медзакладу.
Підрядник має звести чотириповерховий корпус (включно із цокольним) площею понад 7 тис квадратів. В будівлі буде протирадіаційне укриття для 250 людей. На першому поверсі заплановане приймально-реабілітаційне відділення, на другому й третьому – психіатричні, а на четвертому – неврологічне. Лікарня розрахована на 66 ліжкомісць. У ній запроєктовано два пасажирські ліфти і дві сходові клітки. Поруч будівлі буде паркінг на 54 місця.
У 2026-му у будівництво вкладуть 100 млн, а в наступні два роки по 179,8 млн грн.
Будівля запроєктована за каркасно-стіновою схемою із заповненням проміжків газобетонними блоками, зовнішні стіни – з газоблоків.
На будівельні роботи закладено 334 млн грн. Також у передбаченій сумі – близько 37 млн гривень закладено на зарплату, на покриття адмінвитрат – 7,5 млн грн. 52,5 млн грн передбачено на придбання й доставку устаткування на будову.
Вартість матеріальних ресурсів на будівництво – 199,5 млн грн.
Ціна договору тверда; вона включає 6,8 млн – на покриття ризиків та 3,7 млн – на витрати, пов’язані з інфляцією. Прибуток організації закладено на рівні 37,6 млн.
Деякі позиції в інформації про ціни на матеріальні ресурси видаються підозріливими.
Наприклад, на доставку піску закладено ціну півтисячі гривень за куб. Вартість самого піску становить 288 грн за куб. Тож, доставка виходить майже вдвічі дорожча.
За зведеними даними цін Агенції відновлення станом на квітень 2026 року, такий рівень цін є найвищим із запропонованих на ринку будматеріалів.
При цьому в фірмі, яка торгує піском та щебенем у Луцьку, «Силі правди» повідомили, що куб піску з доставкою фурою в них вартує в середньому від 600 до 750 грн залежно від якості. Тобто порівняно з ціною підрядника у понад 800 грн/куб економія на піску могла б ставновити від 180 тис грн до 528,5 тисячі.
Крім того, на полістирольні плити двох видів у кошторисі закладено понад 2,2 млн грн. Ціна квадрата – 440 та 660 грн залежно від товщини. Щільності підрядник не вказав.
У компанії «Євробуд», що торгує такими плитами, «Силі правди» повідомили, що при щільності 15 кг/куб продають товщі плити по 371 грн за квадрат (на 289 грн дешевше, ніж у підрядника), а тонші – по 247 грн (на 193 грн дешевше). З такою вартістю загальна ціна тонших плит могла би впасти з-понад мільйона до 572 тис грн, а товщих – з понад 1,2 млн грн до 706,9 тис грн – разом це понад 1,2 млн гривень.Тобто порівняно з ціною підрядника – більше 2,2 млн грн – економія становить понад 1,2 млн грн.
Також в інформації про ціни на матеріальні ресурси йдеться про акрилову фарбу невідомої марки по 345 грн/кг. Загалом потрібно понад 7,2 тис кг і при такій ціні в кошторисі на неї закладено майже 2,5 млн грн.
У документах закупівлі не уточнено марки фарби. Та акрилову фарбу з поліпшеними властивостями (стійку до частого миття та дезінфікуючих засобів) в гіпермаркеті «Епіцентр» в Луцьку можна придбати по 133,5 грн/кг. Відповідно 7,2 тис кілограм такої фарби вартуватиме 961 тис грн. Порівняно із ціною з кошторису економія становить близько півтора мільйона гривень.
Серед інших позицій кошторису – офісні світильники Юпітер-LED-2 за ціною майже 3,9 тис грн кожен. Для лікарні передбачено їх 522 на близько 2 млн грн.
Світильники іншого українського виробника офісного типу поліпшеної якості – із пилезахистом та захистом від води вартують біля 1,5 тис грн, а з аварійним (резервним) освітленням із високим потоком світла – близько 2,5 тис грн за штуку. Якщо брати до уваги дорожчий світильник, не враховувати ймовірної знижки за опт, то різниця в ціні – 1,4 тис гривень на кожному! Це дало б можливість зекономити загалом понад 700 тис грн.
Отож, аналізуючи вартість матеріалів, «Сила правди» виявила, що лише на кількох позиціях переплата може сягати 3 млн грн.
Серед інших дорогих покупок – пасажирський ліфт вантажопідйомністю тисяча кілограм ціною близько 1,7 млн грн та три промислові пральні машинки по 549 тис грн на понад півтора мільйона грн.
З 26 травня закупівлю моніторить Державна аудиторська служба.
ТОВ «Вельт Капітал» була єдиним учасником тендеру. Інші охочі позмагатися про підряд заявляли про дискримінаційні вимоги замовника.
Зокрема просили знизити вимогу відносно річного доходу з 99% від очікуваної вартості робіт до 50%. Мовляв, вимога в доході на рівні 462 млн грн була б виправданою, якби підрядник мав би спорудити корпус лікарні за рік, а не за два з половиною. Однак медзаклад відповів, що діє за законодавством.
Також у замовника просили прибрати з вимог надання учасником трьох сертифікатів ISO про інжиніринг пожежної безпеки, безпеку ланцюга постачання та інформаційну безпеку, під приводом, що вони не пов’язані з предметом закупівлі, тож є «дискримінаційними». Приміром, можливий учасник зауважив, що вимога щодо системи керування інформаційною безпекою для будівництва лікарні є безпідставною.
Замовник змінити вимоги відмовився.
«В умовах цифровізації та воєнного стану відповідність Підрядника стандарту є критично важливою задля забезпечення фізичної безпеки об’єкта, що здійснюється завдяки суворому контролю доступу на будмайданчик, щоб унеможливити перебування сторонніх осіб або диверсійні дії, контролю персоналу», – йдеться у відповіді.
Фірма «Вельт Капітал» створена у 2016 році на Львівщині. Основний вид діяльності – будівництво житлових і нежитлових будівель. Власниця підприємства – Тетяна Павленко. З квітня цього року директором є Андрій Чаус.
Чоловік з таким прізвищем й ім’ям і по-батькові до 2022 року працював в головному управлінні Державної фіскальної служби Львівщини.
«Вельт Капітал» останніми роками є постійним отримувачем великих державних замовлень, в тому числі і на Волині. Загалом з 2016 року компанія отримала держпідрядів на близько 7,3 мільярда гривень. За даними YouControl, її успіх у взаємодії з держзамовниками, коли виручка наблизилася до мільярда у рік, триває з 2023-го.
Із 723 лотів – понад 100 волинських підрядів загальною вартістю в 2,7 мільярда гривень.
Водночас, медіа неодноразово звертали увагу, що підприємство завищує ціни на виконання робіт. Зокрема, 2023 року КП «Володимиртепло» Володимирської міської ради уклало угоду з «Вельт Капітал» на реконструкцію теплових мереж котельні за 27 мільйонів гривень. Для виконання робіт фірма запропонувала поставити труби за цінами, вдвічі вищими від ринкових.
На початку 2025 року «Вельт Капітал» підписав угоду з Луцьким національним технічним університетом про реставрацію Будинку офіцерів в обласному центрі і створення у ньому «Музею науки» за 128 мільйонів гривень. Це підприємство було єдиним учасником тендеру на проведення реставрації. У кошторисі фірми-підрядника ціни на деякі будматеріали виявилися вдвічі вищі від ринкових. Подібне «Сила правди» виявила й у документації щодо ремонту котельні в Луцьку, який доручили «Вельт-Капіталу».
Раніше «Сила правди» писала, справа про ремонт дороги на Волині фірмою депутата пішла на третє коло судів.
