Турійська селищна рада Ковельського району Волинської області реалізувала з молотка право оренди двох земельних ділянок загальною площею майже 21 гектар. На аукціоні «конкурували» фермерське підприємство «Факторія» та бухгалтерка, яка там працює.
Два аукціони з продажу прав оренди ділянок біля села Волиця Турійської громади та неподалік Колодяжненської громади відбулися на електронному майданчику «Prozorro.Продажі» 19 грудня 2024 року.
Два поля за межами населених пунктів громади площею 10,5 гектара та 10,3 гектара Турійська селищна рада як комунальну власність мала намір здати в оренду на наступні 7 років. Ці ділянки на торги виставили вперше. Стартова ціна становила 12,2 тисячі та 14,6 тисячі гривень річної плати.
В обох аукціонах взяли участь одні й ті ж учасники: місцеве фермерське господарство «Факторія» та Наталія Романюк, яка, за даними аналітичної системи «YouControl», працює бухгалтеркою у цьому ж господарстві.
Як наслідок, «суперники» довго не торгувалися. Під час аукціону з реалізації прав оренди 10,5 гектара землі Наталія Романюк зробила ставку 12,3 тисячі гривень, господарство – 15 тисяч. Оскільки аукціон був трираундовим, то ці ставки обидва учасники озвучили тричі. На цьому торги закінчилися. 14 січня 2025 року селищна рада уклала договір із «Факторією» про оренду ділянки на 7 років з переважним правом фермера на укладення угоди на новий строк.
За таким же принципом відбувся аукціон з реалізації прав оренди ділянки площею 10,3 гектара. Пані Романюк запропонувала 14,8 тисячі гривень річної оренди, «Факторія» – 18 тисяч. Ця ставка стала переможною. Договір оренди також уклали 14 січня.
Згідно з умовами угод, розмір орендної плати переглядатиметься щорічно, якщо змінюватимуться умови господарювання, нормативно-грошова оцінка земельної ділянки, граничні розміри орендної плати чи піднімуться ціни та тарифи, визначені законодавством, зміняться коефіцієнти індексації.
«Сила правди» поцікавилася у власника «Факторії» Володимира Пеця з Ковеля, як так трапилося, що за земельну ділянку довелося конкурувати з працівницею його ж господарства. Він відповів, що це був вимушений крок.
«Там просто більше жодного претендента не було. Якби хтось був, було би добре. А так більше ніхто не претендував на ту земельну ділянку. Щоб торги відбулися, ми мусили когось поставити», – заявив Володимир Пець.
Фермерське господарство «Факторія» працює із 2010 року, зареєстроване в селі Гаруша, що належить до Турійської громади Ковельського району. Основний вид діяльності – вирощування зернових культур.
До слова, власник ФГ «Факторія» Володимир Пець є сином співвласника та директора ТОВ «Ковельське шляхово-будівельне управління №63» Ігоря Пеця, яке торік Антимонопольний комітет України оштрафував на понад мільйон гривень за змови під час 16 державних тендерів із фірмою депутата Волинської обласної ради Романа Микитюка ТОВ «Аміла».
Раніше «Сила правди» також писала про змову онука з бабусею на Рожищенщині, де після розслідування журналістів антимонопольники оштрафували підприємця.
