У Ківерцівській громаді триває громадське обговорення плану території, що передбачає реконструкцію кафе «Дубок». Воно діяло на в’їзді в місто. В соцмережах інформують, що заклад закритий, насправді його розібрали. Як з’ясувала «Сила правди», нині територія під кафе загороджена, під охороною, а прохід у ліс перекритий.
Проєкт детального плану території (ДПТ) Ківерцівська міська рада оприлюднила 28 вересня 2026 року.
Згідно з ДПТ, який винесли на обговорення громадськості 5 жовтня, будівлю майбутнього кафе «Дубок», що на в’їзді в Ківерці, планують збільшити вдесятеро. Всередині запланували укриття, а зовні – альтанки й парковки.
Площу нового закладу розширять до 1,2 тисячі квадратів. Попередня площа «Дубка» – 123 квадратні метри. Запланована висота будівлі – до 10 м, гранично допустима висота будівель на ділянці – до 15 м.
«Проєктом закладено один поверх (за техніко-економічними показниками) із можливим влаштуванням до двох поверхів», – йдеться в документах ДПТ.
Також у будівлі закладу запроєктовано протирадіаційне укриття на 200 людей площею 500 квадратів. Передбачено, що його можуть використовувати й для інших цілей.
Поруч планують дві альтанки площею по 30 квадратних метрів. Перед кафе має бути парковка на 26 місць. 14 з них – на відкритій стоянці на ділянці та 12 – в межах вулиці.
Оскільки централізовані мережі відсутні, на території планують встановити резервуари для привозної води, облаштувати підземний септик із фільтрувальними колодязями та локальну очисну споруду для дощових вод. Теплопостачання забезпечуватимуть індивідуальні електричні опалювальні прилади.
В документах занотовано: передбачено «максимальне збереження існуючого ландшафту, ґрунтового покриву та деревних насаджень».
Громадські слухання запланували на 29 жовтня.
Про земельну ділянку площею 24 сотки, яку сумнівним чином вивели з Державного лісового фонду, «Сила правди» писала раніше.
Із грудня 2025 року ресторан «Дубок» і земля під ним належать товариству з обмеженою відповідальністю «Дубки Буд». Співвласниками компанії зі статутним капіталом у півмільйона гривень є двоє лучан – Максим Голубєв і Сергій Кириченко. Голубєва через директорство в інтернет-виданні «Волинські новини» пов’язують із нардепом і бізнесменом Ігорем Палицею. А ще під час виборів 2020 року Голубєв був розпорядником виборчого фонду висуванця від партії «За майбутнє» Ігоря Поліщука, який згодом став луцьким міським головою.
Попередній власник землі й будівлі – споживче товариство «Тайфун» на чолі з лучанином Михайлом Кравчуком. Чоловік також є керівником консорціуму «Любарт та Рібас». Того самого, якому Луцька міська рада у 2023-му в рамках державно-приватного партнерства віддала під ресторан і готель пам’ятку архітектури «Гостинний двір Прайзлерів», що у заповіднику «Старий Луцьк».
Також фірма «Рібас Хотелс Груп», що входить до згаданого консорціуму, є власницею великої мережі готелів, які розташовані на території гірськолижного курорту «Буковель». Один з готелів цієї мережі також є у середмісті Луцька, на вулиці Святогірській.
Раніше «Сила правди» писала, що медцентр на Волині судиться з держпідприємством «Ліси України» за землю.
