Підприємство «Ефект», яким керує зять колишнього депутата Волинської обласної ради, має намір облаштувати приватний навчальний заклад у будівлі колишнього Луцького біотехнічного інституту на вулиці Гетьмана Сагайдачного у Луцьку. Для цього фірма хоче отримати в оренду земельну ділянку під будівлею.
Про наміри відкрити навчальний заклад «Силі правди» у телефонному коментарі повідомив директор будівельного підприємства «Ефект» Сергій Бохонко.
Керівник будівельного підприємства розповів, що приватну школу облаштують у будівлі №6 на вулиці Гетьмана Сагайдачного.
«В частині приміщення хочемо зробити приватну школу. Ну і свій офіс перенести туди», – сказав Бохонко.
Він відмовився розкрити деталі, бо наразі все це на рівні планів, які гальмує Луцька міська рада. 29 січня на 70 сесії депутати міськради не підтримали рішення надати компанії «Ефект» в оренду земельну ділянку на вулиці Гетьмана Сагайдачного, 6 площею 56 соток для будівництва та обслуговування адміністративно-навчального комплексу. Очевидно, на розгляд депутатів питання виноситимуть повторно.
За цією адресою у будівлі площею понад 2,5 тисячі квадратних метрів раніше діяли приватні фаховий Волинський коледж та Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету ім. академіка Юрія Бугая. Однак коледж призупинив набір студентів у 2020 році, а інститут з початком повномасштабної війни взагалі закрив філію в Луцьку.
До того майже десять років навколо приміщення навчального закладу тривали судові спори, а саме приміщення щонайменше двічі університет продавав. Це зумовлено тим, що одного із засновників вишу, ректора Григорія Стеценка у 2012 році дочасно усунули з посади, а також позбавили статусу засновника. Він став вимагати грошову компенсацію, яка обраховувалася в мільйонах гривень. Тодішні власники бізнесу, очевидно аби уникнути виплати, продали усе майно інституту. А це, окрім будівлі на Сагайдачного, 6, ще офісна будівля площею 645,5 на вулиці Електроапаратній, 3.
У 2016 році майно передали київській фірмі «Проінвестком». Втім вона за нього так і не розрахувалася, натомість взяла іпотеку. Стеценко, хвилюючись, що не отримає грошової компенсації, оскаржив такі угоди в суді. Оскільки розрахунку між продавцем та покупцем не відбулося, у 2018 році та 2019 роках суди трьох інстанцій скасували відповідний договір купівлі-продажу між ТОВ «Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету» та «Проінвестком».
У серпні 2021 року представникам інституту вдалося добитися скасування арешту приміщень і їх знову одразу продали. Цього разу іншій столичній компанії «Джастер поінт», що, як згодом встановив суд, була пов’язана із тодішніми засновниками навчального закладу. Сторони пішли на нове коло судових спорів. Цього разу також усі три судові інстанції вирішили, що така угода є незаконною: спочатку Господарський суд Волинської області у листопаді 2022-го, а в 2023-му – апеляція та касація.
Поряд з тим улітку 2023 року приміщення на вулиці Гетьмана Сагайдачного, 6 виставили на аукціон, однак тричі він так і не відбувся, бо то учасники на сплатили реєстраційні внески, то і взагалі учасників не зареєструвалося. Зрештою будівлю придбало ПП «Ефект».
Директор компанії Сергій Бохонко пояснив, що приватну середню школу хочуть відкрити саме в цьому місці, бо в цьому мікрорайоні такого навчального закладу бракує:
«Там поряд будується комплекс «Green Street». Там садок є якийсь, а школи немає».
На тій же січневій сесії Луцька міська рада не підтримала й інше питання, вирішення якого очікували в «Ефекті». Мова про надання дозволу підприємству на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміни цільового призначення) для будівництва та обслуговування нежитлового приміщення на вулиці Електроапаратній, 3 – другої будівлі ЛБІ. За цією адресою в покинутій будівлі фірма планує облаштувати офісні приміщення.
«Ми там купили будівлю через аукціон. І по закону нам би мали виділити ту ділянку або в оренду, або у власність. Ми вже пару раз подавали, там кворум не набирається», – пояснив директор «Ефекту».
Чотириповерхове приміщення загальною площею 850,7 квадратних метра на початку 2024 року обійшлося компанії у 4,9 мільйона гривень.
У 2023 році в департаменті освіти Луцької міськради повідомляли, що в обласному центрі діють 4 приватні школи, які отримали державну субвенцію на навчання.
Зареєстроване у Луцьку приватне підприємство «Ефект» займається будівельною діяльністю майже 25 років. Нині відоме своїми будівельними проєктами на околицях обласного центру: ЖК «Grand Липини» на межі Луцька й села Липини, ЖК «Перший квартал» на межі Луцька й села Струмівка, таунхауси на вулиці Карбишева, 10 у Луцьку.
Власником підприємства є Сергій Бохонко з Підгайцівської громади – зять колишнього депутата Волинської обласної ради, власника ще однієї будівельної компанії ТОВ «Житлобуд-2» Леоніда Стефановича. У 2020 році Сергій Бохонко балотувався у депутати Підгайцівської громади від партії «Європейська солідарність».
Наприкінці грудня 2024 року «Сила правди» писала, що ПП «Ефект» придбало чверть гектара поблизу Луцька під забудову.
