Приватне підприємство «Грандекс», яке звело житловий комплекс «Зелений масив» на вулиці Рівненській у Луцьку, вдруге зобов’язали сплатити пайовий внесок на розвиток інфраструктури міста. Цього разу від замовника вимагають 2,3 мільйона гривень своєрідного будівельного податку, який існував в Україні до 2021 року і мав спрямовуватися на розбудову інфраструктури населених пунктів.
Відповідну постанову виніс Північно-західний апеляційний господарський суд.
У червні 2019 року ПП «Грандекс» отримало дозвіл про початок будівельних робіт для зведення другого будинку житлового комплексу «Зелений масив», що на вулиці Рівненській, 113а у Луцьку. Генеральним підрядником виступило ТОВ «Житлобуд-2».
У вересні 2021 року забудовник здав в експлуатацію три секції цього будинку. Це 162 квартири, з яких 104 – однокімнатні, 40 – двокімнатні, 8 – трикімнатні й 10 – чотирикімнатні.
Прокурори Луцької окружної прокуратури з’ясували, що замовник будівництва мав би сплатити пайовий внесок на розвиток інфраструктури, однак не зробив цього. Тож правоохоронці подали позов.
У жовтні 2024-го, коли справу розглядали у Господарському суді Волинської області, представники компанії не з’явилися на засідання. Прокурори ж, зокрема, спиралися на закон, згідно з яким обов’язок зі сплати пайового внеску було повністю скасовано з 2021 року. До цього граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, який мали сплачувати замовники зведення житлових будинків, становив до 4-х відсотків загальної кошторисної вартості будівництва. У випадку щодо другого будинку «Зеленого масиву» прокурори нарахували 2,3 мільйона гривень, які мав би сплатити забудовник.
Втім, суддя Валентина Дем’як відмовила у задоволені позову, спираючись, зокрема, на те, що позивач не довів, коли саме розпочалося будівництво.
Прокуратура з цим рішенням не погодилася і подала апеляцію. Північно-західний апеляційний господарський суд врахував, що, згідно з дозволом на виконання будівельних робіт від червня 2019 року та актом готовності об’єкта до експлуатації від вересня 2021-го, будівництво розпочалося в червні 2019 року. Відтак Феміда постановила стягнути з підприємства «Грандекс» 2,3 мільйона гривень до бюджету Луцької міської територіальної громади. Крім того, фірма має компенсувати майже 70 тисяч гривень судового збору.
Раніше «Сила правди» розповідала, що у серпні цього року Господарський суд Волинської області вирішив стягнути з ПП«Грандекс» 1,6 мільйона гривень пайового внеску на розвиток інфраструктури міста через спорудження третього будинку ЖК «Зелений масив». Зараз триває розгляд апеляційної скарги забудовника на це рішення в Північно-західному апеляційному господарському суді.
Згідно з даними аналітичної системи «YouControl», з 2020 року компанія не надсилає до податкової фінансових звітів. Останній доступний фінзвіт за 2020 рік містить лише нулі у графах доходів та прибутків.
Приватне підприємство «Грандекс» на ринку з 1995 року. Воно зареєстроване у селі Зміїнець Луцького району. Основний вид діяльності фірми – оптова торгівля деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням. Керівник ПП «Грандекс» – лучанин Володимир Чижук. Він разом з Іриною Корольчук із Шацької громади є й власником цієї фірми. Також Володимир Чижук – зять власника та керівника будівельної компанії «Житлобуд-2», колишнього депутата Волинської обласної ради Леоніда Стефановича. Дружина Володимира Чижука, себто донька Леоніда Стефановича Ольга Чижук, разом з батьком та Наталією Бохонко є співвласницею ТОВ «Житлобуд-2», яке й виступало генеральним підрядником на «Зеленому масиві».
Нагадаємо, «Сила правди» повідомляла, що станом на літо 2024 року суди відкрили провадження у 15 справах за позовами органів обласної прокуратури про стягнення із забудовників пайової участі на суму понад 19 мільйонів гривень.
