Луцька міська рада надала дозвіл на розроблення проєкту детального плану території в межах вулиць Глушець та Кременецької, що неподалік будівлі Волинської обласної ради. За Генпланом Луцька, тут розташовані землі багатоквартирної забудови. «Сила правди» з’ясувала, що за дозволом на розробку проєкту до міськради звернулася фірма, пов’язана з компанією народного депутата Степана Івахіва «Континіум». Ця фірма володіє щонайменше вісьмома ділянками поблизу Київського майдану.
Рішення про дозвіл на розробку ДПТ Луцька міська рада ухвалила на сесії 28 жовтня 2026 року.
Депутати Луцької міської ради 31 голосом підримали проєкт рішення про розробку ДПТ в межах вулиць Глушець та Кременецької і доручили управлінню капітального будівництва забезпечити його виконання.
«Прийняття рішення дозволить впорядкувати земельні ділянки для уточнення до Генерального плану міста Луцька (зі змінами), затвердженого рішенням міської ради від 23.02.2022 № 26/49, відповідно до якого вказані земельні ділянки знаходяться на території багатоквартирної житлової забудови в межах вулиць Глушець та Кременецької у місті Луцьку», – йдеться в пояснювальній записці.
Після розроблення проєкту детального плану території його мають винести на обговорення громадськості.
Як дізналася «Сила правди» в департаменті архітектури та урбаністики Луцької міської ради, із заявою про дозвіл на розробку ДПТ звернулася фірма «Емлак Груп».
На запитання «Сили правди», що планує будувати в цьому районі, директор і власник «Емлак Груп» Роман Дідух відповів: «Поки нічого».
Згідно з даними Держреєстру речових прав на нерухоме майно, ця компанія на вулиці Кременецькій, охопленій плануванням, має щонайменше вісім земельних ділянок загальною площею близько 0,41 га. Право власності на них оформлено у другому півріччі 2025-го.
За даними аналітичної системи YouControl, 29 жовтня 2026 року ТОВ «Емлак Груп» змінило основний вид діяльності з «Купівля та продаж власного нерухомого майна» на «Організація будівництва будівель».
Директор та власник фірми «Емлак Груп» Роман Дідух пов’язаний з низкою компаній фінансово-промислової групи «Континіум» народного депутата Степана Івахіва.
«Сила правди» повідомляла, що компанії «Емлак Груп» та «Ідора Компані», основна діяльність яких стосується операцій з управлінням нерухомістю, створили з різницею у кілька днів влітку 2021-го і зареєстрували за адресою уже колишнього заводу «Електротермометрія».
На початку 2022-го обидві фірми стали власниками десятків об’єктів підприємства, що розташовувалися на ділянці площею 4,3 га. Майно «Електротермометрії» їм дісталося за безцінь: наприклад, один з корпусів площею майже 1000 квадратів обійшовся у 18 тисяч гривень, гараж – у 33 тисячі гривень, кафе – у 62 тисячі гривень.
У 2025 році правоохоронці відкрили кримінальне провадження про можливе підроблення містобудівних документів та генплану Луцька службовцями міськради щодо призначення землі під колишнім заводом на Ковельській на догоду «Емлак Груп». Нині там триває будівництво житлового комплексу «Skywalker» з рекордними багатоповерхівками.
Сам Роман Дідух зареєстрований за адресою ЖК «StyleUp», в якому його представляли як керівника проєкту.
Раніше «Сила правди» писала, що луцька влада дала зелене світло новому житловому комплексу на Метельницького, а також про плани оживити набережну Стиру.
