Чергове засідання земельної комісії Луцької міської ради відбулося за участю близько двох десятків ветеранів війни й військовослужбовців. Питання про ділянку під забудову на вулиці Львівській розділило захисників на два різні табори: один під проводом депутата Волиньради, ветерана війни Андрія Козюри, а інший – чинного депутата Луцькради, теж ексвійськового Євгена Ткачука. Йдеться про ймовірність отримати житло в багатоповерхівці, яка може колись там з’явитися.
Дискусії щодо винесення на розгляд депутатів проєкту рішення про оренду земельної ділянки на Львівській відбулися 24 листопада під час засідання профільної комісії Луцькради.
Питання порядку денного комісії, через яке військові прийшли на засідання, стосувалося надання акціонерному товариству «Концерн Галнафтогаз» (мережа автозаправок мережа АЗК OKKO) на умовах оренди земельної ділянки для будівництва та обслуговування торгово-сервісного комплексу на вулиці Львівській 75-А у Луцьку.
40 соток неподалік Луцького національного технічного університету планують використати для будівництва житла. Але є проблема: АТ «Концерн Галнафтогаз», який роками користувався ділянкою раніше і з яким врешті Луцька міська рада розірвала договір оренди, повідомив, що нібито має на цій комунальній землі нерухомість. А точніше фундамент, який в документах значиться як «незавершене будівництвом нерухоме майно» з готовністю 4%.
Тож від імені «Концерну Галнафтогаз» до Луцькради звернувся із заявою адвокат Юрій Войт: просить депутатів дозволили орендувати ту ділянку на 10 років. Але не для того, щоб приватна компанія могла користуватися землею.
Як пояснив присутнім представник Спілки ветеранів російсько-української війни Андрій Козюра, договір оренди – це механізм, який дасть змогу викупити в Галнафтогазу той фундамент, а тоді переоформити оренду і звести там будинок, де будуть і квартири ветеранам війни. А викупити ту нерухомість, за планом, має представник Спілки ветеранів, яку представляє Козюра.
Андрій Козюра є чинним депутатом Волинської обласної ради, ексдепутатом Луцької міської ради, адвокатом, а ще співзасновником разом із Юрієм Войтом адвокатського об’єднання «Козюра і партнери».
«Укладений меморандум про те, що якщо будуть ці фундаменти у власності Спілки, то Спілка в подальшому буде проводити забудову якусь. Громадська організація не має права купляти майна. Має бути або фізична особа, або юридична особа. Ось тому ми взяли фізичну особу, нашого ветерана. Цей ветеран – особа з інвалідністю внаслідок війни, який втратив ногу під Бахмутом», – пояснив Андрій Козюра.
Козюра прийшов на комісію з кількома ветеранами війни й військовослужбовцями. Один із них закликав комісію підтримати проєкт рішення про договір оренди.
Не підтримувати цей проєкт закликав депутат й член земельної комісії Луцькради Євгеній Ткачук. Він вважає, що ділянку на Львівській треба продати з аукціону. Таким чином Луцькрада, за його прогнозом, заробить до 50 мільйонів, зокрема і на житло для військових. Депутат каже, що про оренду не має чого й говорити. За словами Ткачука на ділянці немає жодного фундаменту.
«Є технічний паспорт, що там присутнє майно. І зачитаю навіть, що там є: стрічковий фундамент залізобетонний, 4%. От. Всі документи надані були земельному управлінню, чим ввели в оману вас, депутати, і громаду… Я зробив знімки: отут має бути фундамент, якому вже років 10. Хтось бачить його?», – каже депутат.
Ткачук згадав, як той же Юрій Войт звертався щодо земельної ділянки комунальної власності на вулиці Глушець у січні 2025 року. Майже пів гектара землі Луцька міськрада віддала йому в оренду під забудову. Продати землю не могли, бо там теж була розміщена нерухомість.
«Я категорично не хотів підтримати даний проект рішення, але мене запевнили, що отримають хлопці шість квартир. Я просив 10, але було озвучено, що 10 не получається… Мали дати гарантійний лист, але не дали. І я вбачаю, може хтось погоджуватись, може – ні, що це йде схема, схема, за якою деякі ділки хочуть віджимати землю в міста, прикриваючись хлопцями», – заявив депутат.
Урешті земельна комісія міськради проголосувала за те, щоб рекомендувати депутатам на сесії взагалі не розглядати питання про оренду ділянки на Львівській. У підсумку на сесії Луцької ради, яка відбулася 26 листопада, обранці дослухалися до рекомендації й не розглядали це питання.
Серед хлопців, які слухали Андрія Козюру та Євгена Ткачука, були ветерани та військовослужбовці 3-го армійського корпусу, 3-ї окремої штурмової бригади, бригади Любарт, 14-ї ОМБр, НГУ, 100-ї ОМБр, «Вовків Да Вінчі», підрозділу «Гонор» та ОЗСП «Азов».
«Ми задоволені, що комісія не підтримала рішення надати в оренду землю. І на сесії міської ради ми будемо вимагати зняти це питання, поки не буде чіткого прозорого механізму. Так, як за цими двома ділянками стоїть підставна особа у вигляді Войта, а це людина Козюри. 100% схема по отриманню землі міста заведення туди «своїх» забудовників нібито для зведення житла для ветеранів», – зазначив військовослужбовець Третього армійського корпусу Андрій Козир.
Врешті Андрій Козир погодився з членом комісії депутатом Олегом Тарасюком, що механізм виділення житла чинним і колишнім військовослужбовцям мають розробити на Раді ветеранів при міськраді.
Тим часом, «Сила правди» поцікавилася в Андрія Козюри, які його стосунки з Юрієм Войтом.
– Юрій Войт є представником «Галнафтогазу». Він з ними має адвокатський договір, представляє їхні інтереси тут на місці і подавав від них документи, щоб вони не їхали в Луцьк. От і все.
– Але ви з ним знайомі?
– З Войтом, звісно. Так само, як з іншими адвокатами. З ним знайомі всі – вся наша Спілка. Він у Спілці надає адвокатські послуги хлопцям, допомагає.
За даними YouControl, Юрій Войт – мешканець Хмельниччини. Він та Андрій Козюра у 2019 році створили адвокатське об’єднання «Козюра і партнери». Також Войт є директором і співвласником ТОВ «Луцькбудінвест». Воно зареєстроване влітку 2025 року.
Що ж до забезпечення житлом ветеранів війни у громаді, то у департаменті житлово-комунального господарства Луцької міськради повідомили, що нині існує дві черги: для інвалідів війни та для учасників бойових дій.
За словами директора департаменту з питань ветеранської політики Олега Кобилинського, за луцькою програмою для учасників АТО/ООС, яка діє на умовах співфінансування 50/50 (бюджет громади та кошти учасника війни), житлом забезпечили вже 102 людини. Також діє урядова програма щодо 100% компенсації житла. За нею, в Луцькій громаді 2023 року грошову компенсацію отримали семеро осіб на суму 12,7 млн гривень, в 2024-му – 18 осіб на суму 43,9 млн грн, а в 2025 році стільки ж на суму 45,2 млн грн.
Раніше «Сила правди» писала про парк без меж – про те, як Луцьк втрачає зелені зони на користь забудовників. У розслідуванні 2021 року теж було про землю і піклування про військових. Йшлося, що місцева влада десятиліттями не могла затвердити межі міського парку, а тим часом роздавала землі у ньому впливовим лучанам, релігійним громадам, родичам депутатів та учасникам АТО. Саме Євген Ткачук тоді порушив питання про першочергове виділення ділянок у парку сім’ям загиблих в АТО. А поміж тим отримала землю і його рідня, а сам депутат не приховував, що допомагав рідним будуватися та й мешкає там же.
